در این متن به بررسی مفهوم "ثمن معامله" می‌پردازیم. ثمن به معنای نرخ و بها است و در اصطلاح حقوقی، به وجهی اطلاق می‌شود که در ازای فروش یک کالا دریافت می‌شود. این مبلغ، نوعی عوض در عقد معوض است که در آن خریدار پولی را برای خرید کالا پرداخت می‌کند.

انواع ثمن معامله:

1- پرداخت قسطی : خریدار مبلغ را به صورت اقساط و در تاریخ های مشخص پرداخت می‌کند.

2- پرداخت مدت دار: خریدار پس از از عقد قرارداد، مبلغ را در زمان تعیین شده پرداخت می‌کند.

3- پرداخت نقدی: اگر مبلغ در زمان انعقاد قرارداد پرداخت شود، به آن "ثمن حال" گفته می‌شود.

توافق بر سر پرداخت بستگی به توافق طرفین دارد.

اثبات ثمن معامله :

برای اثبات پرداخت ثمن، خریدار باید مدارک لازم را ارائه دهد و سپس فروشنده نیز مدارک خود را ارائه خواهد کرد. به طور کلی، ثمن معامله نشان دهنده ارزش مالی کالاست که بین خریدار و فروشنده توفق شده است. مدارک مورد نیاز برای دادخواست مطالبه ثمن شامل:

1- دادخواست مطالبه ثمن

2- کارت ملی و شناسنامه شاکی

3- مستندات و ادله کافی

4- مبایعه نامه یا قرارداد

نکات مهم در پرداخت ثمن معامله ملک:

در قرارداد اولیه، درباره نحوه پرداخت و زمان انتقال سند با فروشنده توافق کنید.

در مبایعه نامه، شرایط فسخ معامله در صورت عدم پرداخت ثمن را مشخص کنید.

هزینه وجه التزام را در مبایعه نامه درج نمایید.

از چک های معمولی یا حواله های بانکی که مطمئن نیستید، برای پرداخت استفاده نکنید.

حتماً یکفرد متخصص را در هنگام عقد معامله همراه داشته باشید.

اگر پرداخت اقساطی است، بخشی از مبایعه نامه را به امضای طرفین بعد از هر قسط اختصاص دهید.

چک رمزدار یا چک بین بانکی از مطمئن ترین روش ها برای پرداخت است.

تاریخ تنظیم سند و جزئیات مربوط به قسط ها باید دقیقاً در مبایعه نامه ذکر شود.